Astorium Garden - Complex NOU - COMISION CLIENT 0% - Apartament 3 camere - LUX - Gradina - Parcare SUBTERANA , PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA. Un proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond. Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane). Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi. Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari: Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz) WC-ul incastrat firma Gheberit Chiuveta suspendata compozit Kuma Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele) Usa intrare metalica Usi interioare albe firma PINUM cu feronerie neagra SI O INALTIME DE 2.30M Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos) In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola Casa energetica A. - La DOAR 8-10 minute DE METROU Nicolae Teclu - StaÈ›ie de autobuz Policolor - 9 minute - Ikea – 15 minute - Decathlon - 15 minute - Kika - 15 minute - Jumbo - 15 minute - Auchan- 15 minute - Metro - 15 minute

COMISION CLIENT 0% - Apartament 4 camere - LUX - Gradina - Parcare - CONFORTUL TERMIC CU SUPORT SMART HOME - complex rezidential, PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA, proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond. Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane). Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi. Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari: Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz) WC-ul incastrat firma Gheberit Chiuveta suspendata compozit Kuma Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele) Usa intrare metalica Usi interioare albe firma Lake cu feronerie neagra Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos) In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola Casa energetica A. VECINÄ‚TÄ‚Å¢I: Titan, Theodor Pallady,

storium Garden - COMISION CLIENT 0% - Apartament 3 camere - LUX - Gradina mare - CONFORTUL TERMIC CU SUPORT SMART HOME - loc Parcare subteran - PISCINA CU DECK AMENAJATA, LOC DE JOACA, PISTA DE ALERGARE, TERASE SI GRADINI GENEROASE, DECOMANDAT SAU OPEN SPACE, FINISAJE LUX, INCALZIRE IN PARDOSEALA. Complexul este un proiect PREMIUM si locul unde lumea se imparte in trei: confort, calitate, frumusete. Blocurile sunt proiectate cu un design aparte si fatade ventilata din compozit Alucobond. Parcarile se gasesc in subteran pe toata suprafata terenului, parter dar, si supraterane, fiecare scara este dotata cu cate 1 lift Kone (8 persoane). Cartier privat securizat P+3, cu 10 imobile a cate 3 etaje fiecare, camere spatioase si inteligent compartimentate, cu gradina proprie pentru apartamentele de la parter, 7000 m² de spatii verzi, locuri de joaca, pista pentru biciclete, spatii comerciale. Spatiile comerciale vor gazbui diverse servicii si magazine pentru a satisface nevoile de zi cu zi. Nu ratati sansa de a face parte din acest proiect exclusivist cu preturi promotionale de inceput si facilitati extraordinare, oportunitate unica de a va achizitiona un apartament de LUX in zona Sector 3, Pallady, zona verde. Cafenea Five to GO, clinica, sala de sport in cladire. Toate apartamentele se bucura de urmatoarele dotari: Compartimentarea se face doar cu caramida Profi de 30 cm si 12 cm Incalzire in pardoseala (Instalatii Romstal) cu centrala termica Vaillant (pe Gaz) WC-ul incastrat firma Gheberit Chiuveta suspendata compozit Kuma Cabluri TV si internet incorporate (in toate camerele) Usa intrare metalica Usi interioare albe firma Lake cu feronerie neagra Gresie, faianta si parchet, Tamplarie Slamander 7 camere, tripan. Geamuri mari ce ofera zone vitrate(de sus pana jos) In bai se monteaza cada, cabina de dus sau rigola Casa energetica A.

Complex Astorium Garden - Titan - Pallady - Ikea - bloc nou - 120 mp - etaj 2/3- Apartament 4 camere - LUX- loc parcare subteran - acces gratis la piscina - pista de alergare, sala de fitness in complex, cafenea, 2 grupuri sanitare, finisaje premium , termopane, aer conditionat, parchet, gresie, Centrala termica cu automatizare pe fiecare camera, i ncalzire in pardoseala, bucatarie mobilata si utilata complet, frigider, cuptor, plita, hota, masina spalat vase, masina rufe, se ai poate aduce mobila la cererea clientului, perdele si draperii, 2 terase spatioase, vedere mixta, contract inregistrat la Anaf. LIber, se poate viziona oricand!

🌟 Apartament 2 Camere (bloc 1972 reabilitat, 50 mp, centrala proprie) - 6 min. metrou 1 Decembrie 1918 🏷️ Preț: 92.990 Euro 📍 Localizare: Str. Jean Steriade - 6 min. mers pe jos (450 metri) fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918 sau fata de statii tramvai si RATB, - in vecinatate se regasesc multiple centre comerciale (Parklake Mall, Galeriile Titan, Auchan Titan, centrul Pallady), parcuri (IOR, Titanii, Teilor), cafenele, restaurante, sali de fitness, etc. 🏠📏Suprafață: 50 m.p. 🏗️ An constructie: 1972 - bloc reabilitat termic 🔼 Etaj Parter inalt / 4 ♨️ Centrala termica proprie Apartamentul a fost renovat in urma cu cativa ani (inclusiv instalatii electrice, sanitare, etc.) si se vinde mobilat si utilat conform pozelor. Actele sunt pregatite pentru vanzare. Contact: 📞 0741202403 💼 Eduard - RVE Group 💫

Cod anunt:AP10878859 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Titan imobil 2019 - Ap 3 camere 80mp, curte proprie 30mp - amenajare foisor, 2 bai, centrala proprie, 2 sisteme de A:C., rulouri, foisor, parcare subterana, lift, 4 nivele, mobilat partial. Loc parcare subteran inclus în preț! Posibilitate al doilea loc de parcare suprateran.

Cod anunt:AP10786909 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale de 598 mp ce includ si o zona de birouri de aprox. 140 mp (P+1).- inaltime utila min. hala h=6m- panouri PIR de 100mm rezistente la foc RF 30/- pardoseala de beton elicopterizat - 5T/mp- hidranti interiori- pereti interiori RF 180/ intre hala si birouri- geamuri tripan- gresie portelanata- climatizare cu pompa de caldura, la birouri- grupuri sanitare- spatiu birouri open space- usa acces drive in latime 3 sau 4m x inaltime 4,5m- paza si monitorizare videoAlte info:Proprietatea este localizata excelent, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou. Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice, cladiri de birouri si spatii comerciale.Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale.Spatiul dispune de facilitati: apa(put), canalizare(fosa), curent electric 220 – 380, instalatie de hidranti exterioara si interioara, trape desfumare, senzori detectie, negatie ISU. Spatiul se preteaza pentru activitati logistic depozitare industriale. Spatiul dispune de locuri de parcare in curtePret:- pret inchiriere 6,25E/mp/luna+TVA - 3750euro/luna+TVA- taxa mentenanta 0,5 Euro/mp/luna+TVA

Cod anunt:AP10874992 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Cod anunț: Pallady39 Agent: Mihai 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. În cazul în care ne contactați telefonic în afara orelor de program și nu vi se răspunde, vă rugăm să ne trimiteți un mesaj pe WhatsApp care să conțină linkul apartamentului de interes. Astfel, evităm situațiile în care vă sunăm înapoi fără a ști la ce anunț vă referiți. Comision agenție: 50%

Vand teren cu suprafata de 983 mp in zona Palady – Drumul Lunca Tarnavei. Terenul este despartit in doua loturi, unul de 456 si celalalt de 527 mp, cu o deschidere totala de 19,95 ml. In pretul afisat intra si 173 mp drum de servitute.Terenul are toate utilitatile in apropiere. Conform certificate de urbanism, terenul este incadrat in zona UTR L1c – locuinte individuale si colective mici, cu P+2 maxim admis. Aproape de metrou, 1.5 km, in zona supermarketuri si scoli, liceu, restaurant, gradinite si sala de sport. Zona foarte linistita ideala pentru construirea unei case sau doua. Pret 422136 euro.

🌟 Ap. 2 Camere (bloc nou, centrala proprie, 56 mp - decomandat, loc parcare inclus) - 12 min. metrou N. Teclu 🏷️ Preț: 115.990 Euro - nu se percepe TVA = Pret Final 📍 Localizare: Drumul Gura Crivatului - 12 min. mers pe jos fata de metrou Nicolae Teclu, - 7 min. cu masina fata de centrul comercial Pallady (Auchan, Metro, Ikea, Leroy Merlin, Jumbo, Mobexpert, XXXLutz, Kika, Altex, Decathlon, etc.) 🏠📏Suprafață: 56 mp - decomandat 🏗️ An constructie: 2020 🔼 Etaj 3 / 4 (locuit) - blocul dispune de lift ♨️ Centrala termica proprie 🅿️ Loc de parcare (numar cadastral separat) suprateran acoperit complet - inclus in pret. Blocul este de tip boutique intr-un mic complex cu regim mic de inaltime, inchis cu bariera. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Balconul este inchis cu tripan. Toate actele sunt gata de vanzare. Contact: 📞 0741202403 💼 Eduard - RVE Group 🏘️ In cazul in care sunteti in cautarea unor proprietati similare, va rugam sa ne contactati la numere de telefon de mai sus. 💼 Societatea noastra ofera solutii integrate (ex. analiza juridica, suport in procesul de creditare, suport in procesul de semnare, etc.) pentru asigurarea celeritatii si confortului partilor pe durata intregului proces de tranzactionare. 💫

Va prezentam la inchiriere o hala de 940 mp, situata in zona Theodor Pallady, in apropiere de metrou Anghel Saligny si alte mijloace de transport in comun. Inaltimea halei este de 9,5m la grinda iar Hmax=10,5m. Dimensiuni aproximative 24,8mX37,2m. Hala dispune de o rampa de descarcare TIR si o rampa betonata, precum si de o usa de acces pietonala. Exista multiple locuri de parcare auto gratuite in fata halei. Acces facil TIR.Proprietatea dispune de electricitate, apa menajera, canalizare si gaze. Exista contorizare separata pentru toate utilitatile si se platesc separat in functie de consum. Hala are sistem de incalzire ce se realizeaza prin ventiloconvectoare. Cladirea are autorizare ISU pentru depozitare, rafturi incluse. Se pot scoate rafturile daca se doreste inchiriere pentru padel sau alte activitati sportiveSpatiul este disponibil imediat. Perioada de inchiriere este de minim 3 ani.Pret chirie 6,5euro/mp/luna+TVA. Mentenanta (paza, supraveghere video, curatenie exterioara, etc) 0,35eur/mp/luna+TVA.

Stimate potential chiriaș, SBN ESTATE are plăcerea de a vă oferi spre închiriere un apartament modern, situat în cadrul unui bloc mixt recent finalizat, construit în anul 2023. Acest imobil reprezintă combinația perfectă între confort și funcționalitate, fiind ideal pentru cei care doresc un spațiu de locuit de calitate superioară. Detalii despre apartament: - Etaj: 1 din 4, asigurând o vedere plăcută și intimitate - Compartimentare: decomandată, pentru o circulație facilă și spațiu optim - Suprafață utilă: 41 mp, cu o suprafață totală construită de 46 mp - Confort: Clasa I, asigurând un ambient plăcut și modern Caracteristici și facilități: - Mobilat și utilat complet, gata pentru a fi locuit imediat - Dormitor spațios și luminos - Living confortabil, perfect pentru relaxare - Bucătărie complet echipată, pentru prepararea oricărui tip de masă - Baie modernă, funcțională și amenajată cu gust - Balcon pentru momente de relaxare în aer liber - Centrală termică proprie, pentru un consum eficient și control total al temperaturii - Posibilitate de a beneficia de loc de parcare, pentru confortul dumneavoastră Vă invităm să descoperiți acest apartament, o oportunitate excelentă pentru locuință sau investiție. Pentru mai multe detalii și programări, nu ezitați să ne contactați! Echipa SBN ESTATE vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă! Cod anunt: AI0489650 Agent: Denisa Nicolae Comision: 50%

Cod anunt:HILS49 Agent:Ionut 4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In zona se regasesc parc,scoala,gradinita,multiple centre comerciale. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Comision agentie:50%

Hala depozitare sau  productie, disponibila la  inchiriere, Theodor Pallady pe  strada  Drumul Intre Tarlale , in suprafa tatotala de 550 mp, cu posibilitate de  birou in interior. Hala face parte  dintr-un   complex de  hale constructii  noi 2023, ce  dispune de  utilitati,  curent 220 si 380 cu  bransament trifazat de  circa 30kWA/ fiecare, alarma, geamuri care se deschid electric pt ISU, hidranti canalizare, apa industriala.  Accesul catre  hala se face pe o strada asfaltata. Hala  este  construita pe structura metalica variabila cu  panouri sandwich cu spuma poliuretanica, vopsea metalizata rezistenta la ultraviolete, Hmax cornisa  5,5 m, Hmax coama  7m. Hala dispune de  iluminat electric si  natural  prin ferestre  pe fatada  halei, are  podea de quartz elicopterizata, doua usi, una acces tip  Hormann dimensiune 4000 x 4000 cu actionare manuala si  2 usi pentru acces pietonal, pentru  birouri, platforma betonata cu beton rutier elicopterizat, parcari pentru 10 locuri.    Pret  3600euro +TVA  cu  spatiu de birouri aferent  

Oportunitate imobiliară de excepție în zona Titan – Drumul Între Tarlale – Oxigenului Prezentare generală: - Suprafața totală: 1200 mp, compusă din două hale de câte 600 mp fiecare - Utilități complete: curent trifazic 220V și 380V, apă industrială, canalizare cu fose - Construire nouă: finalizată în 2022, modernă și eficientă - Stare actuală: hale închiriate, gata pentru utilizare sau investiție Detalii tehnice: - Suprafața teren: 1766 mp, cu drum de acces de 700 mp - Suprafața construcții: - Parter: 480,45 mp - Etaj: 105,57 mp - Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp - Hala: - Acces pe stradă betonată - Panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm, acoperiș cu panouri de 100mm - Structură metalică variabilă, vopsea metalizată rezistentă la UV - Podea quartz elicopterizat și platformă beton rutier elicopterizat - Acces și facilități: - Ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm) - Parcări pentru 10 autovehicule - Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și zone de birouri - Aere condiționate în birouri, două grupuri sanitare pe hală, chicinetă - Spații administrative: camera de consiliu, birou director și open-space Caracteristici tehnice: - Dimensiuni hale: - Lățime: 18,9 m - Lungime: 50,5 m - Înălțime utilă: 7m la cornisa, 8m la coamă - Alimentare și utilități: - Branșament trifazic 380V, circa 29 kW pe hală - Apă cu put și bazine vidanjabile de 5 m3 pentru fiecare hală - Acces și infrastructură: - Acces pietonal și pentru camioane - Drum de acces asfaltat și teren în proprietate comună, cu servitute circa 720 mp Posibilități de achiziție: - Preț de vânzare: 1.600.000 euro - Opțiune de cumpărare separată: 800.000 euro pe hală - Facilități fiscale: fără TVA, cu taxare inversă Concluzie: Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție, depozitare sau activități de producție, datorită locației strategice în zona Titan, facilităților moderne și infrastructurii complete. Halele sunt momentan închiriate, oferind posibilitatea unui venit pasiv imediat. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Prezentare generală a proprietății Oportunitate unică pentru afaceri în zona strategică a cartierului Drumul Tarlale - Oxigenului! Acest complex de hale depozitare și producție, situat într-o zonă cu istorie industrială și în plină dezvoltare, oferă toate facilitățile necesare pentru succesul dumneavoastră. Dispunând de o suprafață totală de 1200 mp, proprietatea este formată din două hale moderne, construite în 2022, și beneficiază de utilități complete și acces facil. Caracteristici tehnice și infrastructură - Suprafața terenurilor și construcțiilor: - Teren total de 1766 mp, cu drum de acces aferent de 700 mp - Două hale de câte 600 mp fiecare, cu o suprafață utilă de aproximativ 480 mp pentru depozitare și 105 mp pentru birouri - Suprafață construită la parter: 480,45 mp - Suprafață construită la etaj: 105,57 mp - Suprafață desfășurată totală: 586,02 mp - Construcție și materiale: - Structural metalic variabil, panouri sandwich cu spumă poliuretanică de 80mm la pereți și 100mm la acoperiș, vopsea metalizată rezistentă la ultraviolete - Podea elicopterizată din quartz pentru durabilitate și ușurință în curățare - Acoperiș cu panouri de 100mm pentru izolare termică - Acces pe strada betonată, ușă de aluminiu pentru tir cu acționare electrică (dimensiuni 4000 x 4000 mm) - Parcare pentru 10 autoturisme - Utilități și facilități: - Alimentare electrică trifazică 380V, cca 29 kW per hală - Curent 220V și 380V, apă industrială și canalizare cu bazine vidanjabile de 5 m³ pentru fiecare hală - Iluminat natural și electric, ferestre pe fațadă și în zona de birouri - Sistem de climatizare în birouri (splitere), 2 grupuri sanitare în fiecare hală, chicinetă, cameră de consiliu, birou director și open-space la etaj Dimensiuni și accesibilitate - Lățime hală: 18,9 m; lungime: 50,5 m - Înălțime utilă: 7 m la cornisa, 8 m la coamă - Acces pentru camioane pe rampă, cu ușă de aluminiu automatizată - Teren adițional în proprietate comună și servitute de circa 720 mp pentru acces și parcare Oferta financiară - Preț de vânzare: 1.600.000 euro, cu posibilitatea de achiziție separat pentru fiecare hală la preț de 650.000 euro - Proprietatea poate fi facturată fără TVA, cu taxare inversă - Momentan, halele sunt închiriate, fiind o investiție sigură cu venituri deja generate Prezentare istorică a cartierului Zona Drumul Tarlale - Oxigenului are o istorie de tradiție industrială, fiind un punct de referință pentru activitățile de depozitare și producție din București. În ultimii ani, această zonă a cunoscut o dezvoltare rapidă, fiind tot mai atractivă pentru investitori datorită accesului facil la principalele artere de circulație și infrastructurii moderne. Astfel, achiziționarea acestei proprietăți reprezintă nu doar o investiție sigură, ci și o oportunitate de a te integra într-un cartier în plină evoluție, ideal pentru extinderea afacerii tale. --- Pentru orice informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Descoperiți oportunitatea perfectă pentru afacerea dumneavoastră în inima cartierului Titan Pallady, o zonă cu o istorie bogată și o dezvoltare continuă, cunoscută pentru infrastructura sa modernă și accesibilitatea excelentă. Acest cartier a fost un centru important de activitate industrială și comercială, evoluând constant pentru a susține nevoile companiilor locale și naționale. Suprafața disponibilă: - Hala de producție sau depozitare cu o suprafață generoasă de aproximativ 600 mp, ideală pentru diverse activități industriale și logistice. - Teren adiacent de 5000 mp, asigurând spațiu pentru extindere și alte facilități. Caracteristici tehnice și facilități: - Construcție independentă, realizată pe structură metalică modulară cu stâlpi HEA și elemente IP, garantând durabilitate și siguranță. - Înălțime de 6 metri, facilitând manipularea și depozitarea eficientă a mărfurilor. - Posibilitatea de includere a unui spațiu de birouri de 100 mp, pentru echipă și administrare. - Panouri sandwich rezistente la foc pentru o siguranță sporită. - Ușă industrială cu dimensiuni de 3000x3000 mm, pentru acces facil. - Podea din sape elicopterizate, pregătită pentru activități solicitante. - Dotări complete: grupuri sanitare, canalizare, curent trifazic, parcare betonată și împrejmuire cu gard pentru securitate. Locație și acces: - Amplasare strategică în zona Titan Pallady, cu acces rapid către principalele artere de circulație și centre logistice. - Spațiu sigur și protejat, cu împrejmuire și parcare betonată pentru angajați și vizitatori. Opțiuni de închiriere și vânzare: - Varianta de închiriere la prețul de 3000 Euro/lună (fără TVA). - Opțiunea de cumpărare pentru suma de 400.000 Euro (fără TVA). Această hală reprezintă soluția ideală pentru companiile care doresc să își extindă activitatea într-o zonă în plină dezvoltare, cu facilități moderne și accesibile. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!